北龙湖又出地，郑州3月土拍“高调”来袭！

截至目前，2月份郑州共拍卖8宗地，共计308608.01㎡，折合约462.92亩。虽说2月份拍卖的地块较少，但是名门、竹桂园、碧桂园、华侨城等知名房企都有拿地，建业更是杀入北龙湖拿下24号地块后又竞得27号地。从郑州市国土资源局得知，3月份北龙湖25号地也将进行拍卖，届时，为数不多的北龙湖地块又将花落谁家？

3月份，郑州共有14宗地出让，共计520711.09平方米，折合约781.06亩，其中住宅用地12宗，共计476171.65平方米，折合约714.25亩。其中6宗位于金水区，6宗位于二七区，2宗位于郑东新区（其中25号地位于北龙湖）。

地块详情

3月4日

郑政出〔2019〕10、11号（网）地块为马寨镇刘胡垌、水磨、王庄合村并城用地，其中10号（网）地块需使用复垦券A券51.94亩，11号（网）地块需使用复垦券A券30.555亩，竞买人不受持有复垦券A券数量限制参与竞拍。

位于二七区的思源路南、景中路西，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地），使用权面积34626.81㎡，合约51.94亩。容积率大于1.0小于2.0，出让年限70(地下50)年。挂牌起始价31623万元，折合608.84万元/亩，竞地价最高限价63246万元。

位于二七区的林荫南路东、同欣路南，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地），使用权面积20369.79㎡，合约30.55亩。容积率大于1.0小于1.4，出让年限70(地下50)年。挂牌起始价17167万元，折合561.93万元/亩，竞地价最高限价34334万元。

3月8日

郑政东出〔2018〕25号（网）地为储备土地，此次出让地块采用网上有底价挂牌方式出让，低于底价不成交。需使用复垦券97.038亩，土地竞买人参与该宗土地竞拍需持有复垦券不少于该宗地需使用复垦券面积的30%（29.1114亩）。

位于郑东新区的九如东路东、如意河东二街南，土地用途为城镇住宅，使用权面积64692.24㎡，合约97.04亩。容积率大于1.0小于1.7，出让年限70年。挂牌起始价168000万元，折合1731.24万元/亩，综合房价最高限价32000元/㎡。

作为北龙湖南岸为数不多的剩余地块，在3月8号究竟会花落谁家，想必也是备受期待的。

3月11日

郑政出〔2019〕12号（网）地为马寨镇刘胡垌、水磨、王庄合村并城项目用地，需使用复垦券A券57.877亩，竞买人不受持有复垦券A券数量限制参与竞拍。郑政东出〔2019〕1号（网）地为储备土地。

位于二七区的水磨路北、萍湖路西，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地），使用权面积38584.36㎡，合约57.88亩。容积率大于1.0小于1.6，出让年限70(地下50)年。挂牌起始价33124万元，折合572.29万元/亩，竞地价最高限价66248万元。

位于郑东新区的康宁街（原康宁路）南、心怡路东，土地用途为商服用地，使用权面积16955.08㎡，合约25.43亩。容积率小于6.8，出让年限40年。挂牌起始价29700万元，折合1167.91万元/亩。

3月19日

郑政出〔2019〕13~16号（网）地均为合村并城项目用地，其中15号地为任庄、小金庄合村并城项目用地；16号地为郭家咀铁三官庙合村并城项目用地。

位于二七区的林荫北路南、思源路西，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地），使用权面积42538.29㎡，合约63.81亩。容积率大于1.0小于3.2，出让年限70(地下50)年。挂牌起始价44523万元，折合697.74万元/亩，竞地价最高限价89046万元。

位于二七区的林荫北路北、思源路西，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地），使用权面积55787.54㎡，合约83.68亩。容积率大于1.0小于3.0，出让年限70(地下50)年。挂牌起始价57407万元，折合686.03万元/亩，竞地价最高限价114814万元。

位于金水区的郑港辅路西、鸿宝路北，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地），使用权面积48749.36㎡，合约73.12亩。容积率大于1.0小于2.0，出让年限70(地下50)年。挂牌起始价41863万元，折合572.52万元/亩，竞地价最高限价83276万元。

位于二七区的芦庄路南、南岗路西，土地用途为城镇住宅，使用权面积48210.4㎡，合约72.32亩。容积率大于1.0小于3.5，出让年限70年。挂牌起始价50967万元，折合704.74万元/亩，竞地价最高限价101934万元。

3月20日

郑政出〔2019〕17、18号（网）地为路砦村城中村改造项目用地。

位于金水区的翰林路南、长安路东，土地用途为城镇住宅，使用权面积5033.66㎡，合约7.55亩。容积率大于1.0小于3.5，出让年限70年。挂牌起始价6133万元，折合812.32万元/亩，竞地价最高限价12266万元。

位于金水区的魏河南路南、桑叶路西，土地用途为城镇住宅，使用权面积22801.21㎡，合约34.2亩。容积率大于1.0小于3.5，出让年限70年。挂牌起始价27795万元，折合812.72万元/亩，竞地价最高限价55590万元。

位于金水区的景泰路东、杨金路北，土地用途为商务金融（地下为交通服务场站），使用权面积27584.36㎡，合约41.38亩。容积率小于2.5，出让年限40（地下40）年。挂牌起始价25472万元，折合615.56万元/亩。

3月29日

 郑政出〔2019〕20、21号（网）地均为庙李陈砦城中村改造项目用地，其中21号（网）地块需使用复垦券A券72.2953亩，竞买人不受持有复垦券A券数量限制参与竞拍。

位于金水区的博卉路北、园田北路西，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地），使用权面积33769.09㎡，合约50.65亩。容积率大于1.1小于4.8，出让年限70（地下50）年。挂牌起始价53836万元，折合1062.90万元/亩，竞地价最高限价107672万元。

位于金水区的国基路南、园田北路西，土地用途为城镇住宅兼容零售商业、餐饮、旅馆、商务金融（地下交通服务场站用地），使用权面积61008.9㎡，合约91.51亩。容积率大于1.1小于6，出让年限70、40（地下50）年。挂牌起始价106652万元，折合1165.47万元/亩，竞地价最高限价213304万元。

电话：0371-66199777   15738873333

地址：郑东新区商务外环路5号河南国际商会大厦2203室

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