哈尔滨倾斜居民楼已被拆除，居民质疑建设时曾偷工减料

大河报·豫视频记者 刘永恒 实习生 韩旸

4月27日，哈尔滨市道里区康安小区一栋居民楼出现倾斜、开裂，引发公众关注。

28日凌晨，道里区政府发布通报称，2024年4月27日17时40分，道里区在日常巡查中发现，康安小区由3个独立结构楼体组成的10号楼，其中一个独立结构楼体出现整体倾斜险情（该楼体居民已于2022年8月全部迁出安置，现处于空置状态）。现场根据专家组排查、监测和技术研判，与之相邻的两个独立结构楼体安全未受影响；决定对出现险情的独立结构楼体实施拆除。

30日，《看见》记者从康安社区获悉，相关专家正在对10号楼剩余的两栋楼体进行研判，目前尚未有具体结果。

居民楼两年前鉴定为D级危房

陈冬目睹了居民楼发生倾斜那一幕，当时她正在10号楼10单元的家里。

康安小区10号楼一共分为10个单元，由三栋独立楼体组成，发生倾斜的楼体是6单元、7单元和8单元。

“我就睁眼看着那玩意儿歪下来了，然后我就往出跑”，转身刚跑了没几步，她就听到了轰隆两声，她心里登时只觉得“8单元那楼不行了”。

下了楼，看着8单元所在楼体和9单元所在楼体裂开的大缝隙，陈冬止不住地后怕，感觉比地震都要厉害，“因为房子往后拍，拍到9单元和10单元了”。

事件发生后，当地相关部门介入处理，28日，倾斜楼体被拆除。

29日，多名10号楼业主告诉《看见》记者，倾斜发生后，相关部门对10号楼及附近几栋居民楼的居民进行了紧急疏散，暂时安置在附近的宾馆里。

多位小区居民向《看见》记者证实，这处被拆除的楼体，在2022年曾出现过墙体开裂和沉降问题。同年7月，当地政府曾发布紧急避险的通知，组织10号楼内4单元至8单元的居民撤离。

同年10月，当地街道办曾委托哈尔滨市建筑工程研究设计院有限公司对10号楼进行过结构安全性鉴定，鉴定等级为 Dsu 级别危房。

上述公司出具的《关于康安小区10号楼结构安全性鉴定结果》显示，经过多次调查、检测等综合评估，康安小区10号楼的结构安全性鉴定等级为Dsu级，存在严重安全隐患，安全性不满足要求，须立即采取措施。

记者获悉，在倾斜事件发生前，10号楼内1单元、2单元、3单元、9单元、10单元的居民一直处于正常居住状态，只有4单元、5单元、6单元、7单元、8单元的居民迁出避险。

居民质疑居民楼在建设时偷工减料

此外，上述《关于康安小区10号楼结构安全性鉴定结果》还提及，该楼地下室、一层、二层、三层、四层、五层砌筑砂浆强度不满足设计要求。并称，该工程为砌体结构，超高、超层、抗震等构造不符合规范规定，结构受损严重，适修性很差，宜拆除。

这一鉴定结果曾引发10号楼业主的讨论，有业主认为居民楼未按照设计方案施工，存在偷工减料，质疑该栋楼未曾通过验收。

《看见》记者采访获悉，2023年9月曾有业主通过信访反映上述情况，要求相关部门彻查此事。

哈尔滨道里区住房和城乡建设局（下称“道里区住建局”）于同年10月对此作出了回复。

《看见》记者获取的一份该局出具的《信访事项处理意见书》称，目前道里区相关部门对该楼建设等情况展开调查，初步调查结果为本楼由哈尔滨住宅新区开发指挥部负责开发、施工单位为哈尔滨新星房地产公司、设计单位为铁路局勘察设计院，但此楼因建成近三十年相关建设审批等资料没有查证齐备，道里区住建局将此情况已向市相关单位进行报告，同时（道里）区部门调查工作也在进行中。

4月30日，《看见》记者致电道里区住建局及哈尔滨市住房和城乡建设局了解此事，均未获有效回应。同日，道里区政府办一名工作人员称，康安小区10号楼相关事项需向宣传部咨询，道里区宣传部一名工作人员称此事需向道里区宣传科咨询，《看见》记者多次致电上述工作人员提供的道里区宣传科电话，均无人接听。

迁出避险居民如何安置？

另一个备受关注的问题是，自2022年康安小区10号楼被认定为危房后，迁出避险居民的安置问题尚未妥善解决。

多名居民向《看见》记者反映，迁出避险后，当地政府对他们进行了临时避险安置，并未对10号楼危房提出改造或者重建方案，也未对涉及居民提供安置方案。

记者留意到，在哈尔滨政府官网百姓谈留言栏目，曾有多名网友反映过康安小区10号楼居民安置问题。

2023年1月，道里区康安办事处针对上述安置问题回复称，目前，道里区已成立多部门组成的危房工作专班，进一步压实责任，细化分工，尽快公布鉴定结果。同时为切实做好该楼解危工作，一是已向市政府呈送请示。二是对10号楼人员情况进行了全面摸排整理、建立台账，在下步安置方案出台前，先行启动居民临迁安置、发放1300元每户安置救助金工作。三是将以即将出台的《哈尔滨市危险住宅楼改造试点工作方案》为抓手，结合区情实际，探索一楼一策解危路径，尽快拿出安置方案和具体实施办法。

2023年6月，有居民再次询问10号楼居民安置进展。道里区住建局回复称，道里区已将此楼情况上报市住建局并将其纳入哈市2023年城建计划，现道里区正等待市政府和市级相关单位制定（订）的危险房屋改造试点方案的出台，待方案出台后道里区将根据市里正式出台的相关方案或处置条例依法依规推进道里区危房改造工作。

《看见》记者留意到，哈尔滨曾于2023年2月发布关于征求《哈尔滨市危险住宅楼解危改造试点工作方案(征求意见稿)》意见的通知，公开征求社会各界意见。

4月30日，针对何时出台安置方案，康安社区一名工作人员向《看见》记者表示，“快有结果了。我们也是等上级通知，上级通知下来了，我们就第一时间传达”。

（文中陈冬为化名）

来源：大河报·豫视频 编辑：游晓鹏