厉害了我的郑州！这两条新闻，燃遍朋友圈！

8月14日，中共郑州市委召开十一届四次全体（扩大）会议，会议进一步明确郑州建设国家中心城市的六个定位，建设国家中心城市“郑”当时！同日，郑州市印发《培育和发展住房租赁市场试点工作实施方案》，明确指出，要以建立购租并举的住房制度为主要方向，降低房地产的投资属性，增强住房的居住属性，引导居民转变住房消费观念。这两条新闻，瞬间刷爆朋友圈，到底是啥情况？一起来看！

本报记者 徐建勋 李林

郑州建设国家中心城市的六个定位

会议进一步明确郑州建设国家中心城市的六个定位↓↓

一是国际综合枢纽城市

二是国际物流中心

三是国家重要的经济增长中心

四是国家极具活力的创新创业中心

五是国家内陆地区对外开放门户

六是华夏历史文明传承创新中心

2030年全面建成国家中心城市

提出近期、中期、远期三个阶段发展目标↓↓

近期到2020年，全面推进国家中心城市建设 ，基本确立国际枢纽城市地位，基本形成现代化国际大都市的框架体系， 进入全国经济总量万亿城市行列，实现人民生活水平合质量的全面提高;

中期到2030年，全面建成国家中心城市，综合实力位居全国主要城市前列，基本实现现代化，达到中等发达国家水平 ，人民生活更加殷实，国际枢纽地位更加突出，建成国家重要的创新创业中心，成为现代化国际大都市，向全球城市迈进;

远期到2049年，建成联通全球的国际枢纽中心、世界一流的内陆商贸物流中心、国家重要的金融中心、极具活力的创新创业中心、开放包容的国际交流中心、生态多元社会公平正义的国际宜居大都市 ，实现由生产型城市向高端消费型城市的转变，成为在全球具有重要影响力的世界城市。

九大支撑性工程都是啥？

一是以轨道交通、高速公路、快速路网为支撑的畅通郑州工程；

二是以现代化设施为基础、智能化管理运行为支撑的数字郑州工程；

三是以项目为载体、以中国制造2025郑州行动、服务业提升计划为抓手的产业再造工程；

四是以郑州—卢森堡“空中丝绸之路”、高铁南站建设为带动的枢纽提升工程；

五是以安置房建设、脱贫攻坚、民生实事为带动的幸福郑州工程；

六是以贾鲁河综合治理为带动，以五大生态体系建设未支撑的美丽郑州工程；

七是以“四大文化片区”和市民公共文化服务区建设为重点的文化郑州工程；

八是以航空港实验区、自贸试验区、自主创新示范区、跨境电商综试区等国家载体平台建设为引领的活力郑州工程；

九是以实施“1125聚才计划”和普惠型人才引进政策为抓手的智汇郑州工程。

建设国家中心城市“郑”当时

老乡们，是不是幸福满满？

接下来

还有一个重磅消息

跟咱住房有关！

接着往下读！

郑州启动培育和发展住房租赁市场试点

作为中部地区重要的人口净流入城市，郑州市近年来发展日新月异，城市的凝聚力和吸纳力不断增强，住房租赁需求不断增加，住房租赁行业亟需规范。2017年8月14日，郑州市政府印发了《郑州市培育和发展住房租赁市场试点工作实施方案》，在全市范围内开展培育和发展住房租赁市场试点工作。

这些要点值得关注

培育四个主体

——引领带动 。发挥国有租赁企业的引领和带动作用，在现有国有平台中选取1-2家公司，增加住房租赁业务。2017年10月底前购买或长期租赁500套左右存量房源开展租赁业务，12月底前新筹建2000套左右租赁住房。2020年前，国有租赁平台企业持有的住房租赁房源占全市增量的20%。

——行业发展 。培育和发展专业化住房租赁企业。积极引进国内涉足长租公寓领域的知名租赁企业，鼓励各类投资者和自然人发起成立住房租赁企业，扶持本地专业化住房租赁企业做大做强。建立住房租赁企业备案制度和信用管理制度，引导成立租赁管理行业协会。住房租赁企业按生活性服务业执行相关支持政策。

——开发与租赁一体化 。鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务。引导房地产开发企业转变经营方式，从单一的开发销售向租售并举模式转变。政府搭建平台，积极促成房地产开发企业与住房租赁企业合作，建立开发与租赁一体化的运作模式，或鼓励房地产开发企业采取入股、投资等方式，推动住房租赁企业规模化、集约化发展。

——规范个人出租 。在个人依法出租自有住房的基础上，研究制定住房租赁托管管理办法，规范托管行为，吸引个人将闲置住房委托国有或社会住房租赁企业出租，提高住房使用效率和收益。

拓宽六种渠道

——国有土地新建 。根据不同区域租赁住房供需状况，采取出让租赁住房建设专用土地和部分新建商品房小区配建相结合的方式增加新建租赁住房供应，2017年12月底前，出让的经营用地中新建、配建租赁住房2000套左右;到2020年，新建租赁住房3.8万套。

——集体土地新建 。在符合规划的前提下，探索利用集体建设用地新建租赁住房，多渠道增加新建租赁住房供应，2017年12月底前，集体土地新筹建租赁住房不少于500套左右;到2020年，集体土地新建租赁住房达到5000套。

——利用自有土地建设 。有效利用市场存量土地，在符合城市规划的前提下，允许企业和自然人改变自有土地性质，自建或与房地产开发企业合作建设租赁住房。2017年12月底前，新筹建租赁住房1000套左右;到2020年，新建租赁住房达到5000套。

——扩大公租房新建规模 。在供需矛盾突出区域扩大公租房新建规模，2017年底前，新增公租房实物配租7000户左右;2020年底前，新增公租房实物配租30000户。

——整合安置房资源 。鼓励将农村集体经济组织所有的房屋直接打造为青年公寓、短租公寓、养老公寓等特色租赁小区，由集体经济组织或住房租赁企业统一承租后投放租赁市场。到2020年，新建特色租赁小区住房达到5000套。

——允许改建 。结合城市整体规划和周边配套设施，允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，允许将现有住房按照国家和地方的有关规定改造后用于出租。

搭建一个平台

建立房屋租赁网上备案系统，搭建房屋租赁信息服务管理平台，通过该平台，实现房屋租赁信息发布、房源信息核验、租赁价格参考、租赁双方信用查询、房屋租赁网上备案等功能，提高租赁管理和服务水平。2017年11月底前，初步完成平台搭建工作；12月底前，正式上线运行，实现全部设计功能 。

《方案》中指出，要切实保障承租人权利，2017年10月底前各相关部门制定并完善鼓励住房租赁消费相关政策，对进行房屋租赁备案的承租方，允许其在居住地落户，享有基本公共就业服务、基本公共卫生和计划生育服务、住房公积金服务、承租人子女义务教育相对就近入学等国家规定的基本公共服务。